Architecture Résidentielle

ArchiRabat conçoit des villas à Rabat depuis 1996, principalement dans les quartiers de Souissi, Hay Riad et Agdal. Le cabinet intervient aussi bien en construction neuve qu'en rénovation et en extension, sans surface ni budget minimum.

Entre 2 500 et 3 500 dirhams le mètre carré selon le niveau de finition, et jusqu'à 6 000 dirhams le mètre carré pour une villa haut de gamme. Les honoraires d'architecte s'ajoutent à ce montant et représentent de 3 % à 8 % du coût de construction.

Comptez environ dix mois entre la première consultation et la livraison : un mois d'avant-projet, un mois pour constituer le dossier de permis, environ huit semaines d'instruction par l'administration, puis huit mois de chantier.

Environ 350 m² en moyenne, mais le cabinet n'impose aucune surface minimale. Tous les styles sont traités, avec une préférence marquée pour une écriture contemporaine et minimaliste, qui réinterprète patios, moucharabiehs et zellige en lignes épurées, sans pastiche décoratif.

L'essentiel se joue sur l'isolation thermique des parois extérieures et sur l'emploi de matériaux locaux, associés à une orientation bioclimatique du bâtiment. Le cabinet intègre également, selon les projets, le solaire, la récupération d'eau et la ventilation naturelle.

Oui. Le cabinet traite l'aménagement intérieur et la décoration, ainsi que les piscines, jardins et aménagements extérieurs. Des rendus 3D et des visites virtuelles sont fournis avant le démarrage du chantier.